FRAIS D'AGENCE

Pas de frais caché, chez Mazagao Immobilier Maroc, nos prix sont transparents pour un maximum de confiance

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Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison ? Les honoraires d’agence immobilière, aussi appelés frais d’agence, font partie de la liste des dépenses à anticiper pour un achat ou une location immobilière. Variables en fonction du prix du bien, ils peuvent être à la charge de l’acquéreur ou du vendeur selon les cas… À quoi correspondent les honoraires d’agence ? À combien s’élèvent-ils ? Comment savoir qui les paie ? On vous explique tout ! 

Vente

Acquéreur : 2.5 % HT du montant de la transaction + T.V.A 20%.

Vendeur : 2.5 % HT du montant de la transaction + T.V.A 20%.  

Location

Locataire : 1 mois de loyer + T.V.A 20% (location de moins d'un an, prorata des mois loués).

Propriétaire : 1 mois de loyer + T.V.A 20% (location de moins d'un an, prorata des mois loués).

10% T.T.C des revenus locatifs .

Plus d'infos 

Droits pour les logements à usage d'habitation et les terrains non bâtis avec engagement de bâtir.

Les chiffres ci-dessous concernent les maisons et les appartements à usage d'habitation pour une durée supérieure à 3 ans ou les terrains non bâtis avec engagement de bâtir dans un délai de 7 ans.

Pourcentage à appliquer sur la valeur du bien acquis, TVA comprise.

   

- Droit d'enregistrement : 6 %

- Conservation foncière : 1 % + 150 Dhs (certificat de propriété)

- Taxe notariale : 0,5 %

- Honoraires du notaire : 1 % avec un minimum de perception de 2500 Dhs + T.V.A à 7 %

- Mise à jour des constructions à la conservation foncière (si nécessaire) : 0,5 % + 75 Dhs

- Frais divers (timbres …) : 1500 à 3000 Dhs environ suivant dossier

- Droits de publication + Droits fixes + duplicata : 600 Dhs

- Droits superficiaires : 45 Dhs par are entamé (zone urbaine), par hectare entamé (zone rurale)

- Géomètre : 3000 Dhs environ

- Autres frais : 1500 Dhs environ

Droits pour les locaux à usage commercial

et les terrains non bâtis sans engagement de bâtir.

- Droits d'enregistrement : 2,5 %

- Taxe notariale : 0,5 %

- Conservation foncière : 1 %

Je suis passé par l'agence Mazagao Immobilier pour vendre mon bien et je suis très satisfaite. La qualité du service est impeccable, l'équipe est très disponible et les échanges étaient très fluide même à distance. Je recommande sans hésiter ! 

Catherine Laplante